① 自己的房產可放在拍賣公司上網拍賣嗎,與放中介賣房有何優缺點
當然可以,拍賣公司的拍賣標的有很多類型,既有司法機關委託,也有中介公司委託,同樣也有個人委託。你可以直接去拍賣公司具體洽談。
② 法拍房和賣房的區別是什麼
你要問的是:「法拍房和變賣房的區別是什麼嗎」,拍賣的次數不同。
變賣房也是法拍房,變賣是第三次拍賣,法拍房如果第一次拍賣,第二次拍賣均沒有人購買,就會進入變賣期,變賣期誰出價房子就進入24小時倒計時,這時候也可以競價,誰出價高誰的,但一般進入變賣期的房子很少有人競爭,基本出價就能買到。
法拍房,即「法院拍賣房產」,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。