房子做抵押買股票基金可以嗎

⑴ 可以將房產抵押貸款做股票投資嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 我是新手，我准備把房屋抵押到銀行10萬元，買基金，這么做是否合適。風險是否大

很大膽的做法哦，看你的承受能力了，我還是建議你保守點，這樣風險實在不小。

⑶ 請問我用股票和基金可以貸款嗎

您好！目前我行暫不接受股票和基金作為質物。

我行接受的質物包括本外幣儲蓄定期存款（含整存整取、存本取息）/存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品、外匯買賣專戶資金以及我行認可的人壽保單等可以明確辨認並有效控制的動產或權利，且要滿足以下條件：
①、須為借款人名下動產或權利； ②、開戶行須為我行同城網點，我行暫不接受異地開戶的質物；
③、質物為外幣時，外匯來源應合法，如需結匯還貸，結匯手續必須符合國家外匯管理局的相關規定；
④、我行只接受財政部發行，由我行以填制收款憑證方式或託管在我行電腦系統的方式對個人銷售的國債作為質物。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

⑷ 用房子做抵押貸款，貸款用途可以寫投資股票嗎一般能貸幾年怎麼個...

你在哪個銀行貸款用途都不可能是投資股票，到時你一看他們的合同你就知道明文規定不可以用於風險投資用途，貸幾年看你的房子的情況，還貸有等額本金和等額本息兩種方法，貸款是每個月還，到期還本。可能有的銀行的政策不一樣情況也會有所不一樣吧，可以去銀行問問。

⑸ 用股票做抵押可以貸款買房嗎

若通過招行貸款，質押貸款可接受質押的質物:
可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；

消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。

一般質押貸款的授信期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年(含)。質押貸款金額:最低不得低於5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之後確定，您可以直接聯系貸款經辦行咨詢!

⑹ 房子做抵押貸為什麼要買基金

房子做抵押貸款的時候一般會要買基金的用基金可以做抵押貸款的抵押物。

⑺ 把房子低壓從銀行貸款買股票犯法嗎會怎樣

如果房子是你自己的，你有所有權的話，那麼你可以隨便處理去貸款。
如果房子是你和你妻子的共同財產，那麼你抵押貸款必須通過你妻子的同意 ，否則你一個人做主去抵押的話，是無效的！

另外，我需要提醒你，同時也希望你不要這么做。股市裡面最大的忌諱就是貸款炒股，股市裡面的風險是不可預知的，任何時刻都可能有風險。一旦貸款到期你無法還債的話，你失去的不僅僅是股市裡的金錢，而且失去了你的固定資產，你的棲身之處。股市裡面失去了還可以從來，房子失去了，再從來的代價就是很大的。作為一個理性投資者，是絕對不會去抵押做股票的！希望你三思後行！不要做不理性的事情！

⑻ 那照您這么說，擔保公司靠什麼吃飯，投資很安全，有房產做抵押，相對股票、基金來說，風險是最低的。

北京個人循環授信貸款、抵押貸款、企業無抵押銀行貸款、北京個人經營性貸款,北京力升投資擔保有限公司是一家銀行貸款擔保機構，主要面向北京市中小企業及個人從事銀行貸款融資服務

★一、個人循環綜合授信貸款：

個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個 人 循 環 貸 款 優 勢:

◆ 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿；

◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度；

◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；

◆ 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約；

◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。

個 人 循 環 貸 款 的 特 點:

◆ 保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇；

◆ 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成；

◆ 額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用；

◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；

◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。

舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。

★二、個人抵押貸款（高評高貸、方便快捷、成功率高）

簡介：以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，用於購房、買車、購買大宗耐用消費品等用途。

貸款額度：貸款金額最高可達房屋價值的70%，個人商用房（商鋪、寫字樓）也可操作，可長可短1-20年

貸款利率：執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動

我們的優勢：

◆ 抵押中房產、信用記錄極差、急於用款的均可操作；

◆ 北京所有地區房產均可操作；

◆ 評估值接近市值；

◆ 綜合授信貸款、隨借隨還、享受利率優惠

需提供的資料：

◆ 房產證、身份證、戶口本、婚姻證

◆ 個人收入證明和資產狀況證明

貸款流程：

◆ 借款人提出申請，遞交相關資料

◆ 進行房產評估、貸前調查、審批

◆ 審批通過，辦理抵押登記手續

◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息

★三：企業抵押貸款（個人經營性貸款）：

是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業的經營需要。

申請條件 ：

◆企業的法定代表人/股東，個體工商戶；

◆企業有盈利即可操作，不限定盈利大小；

◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上；

所需材料 ：

◆抵押房屋所有權證；

◆企業營業執照、公司章程、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表等；

貸款額度 ：循環授信，以住房抵押，最高可達房產評估價值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限最長5年，循環授信循環使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率 ：執行人民銀行規定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮。

★四：企業無抵押貸款（流動資金貸款）:

放貸額度(10萬-100萬)，期限(1-3年)，貸款固定年利率：8%

要求:(A)企業工商營業執照，公司全套章程，近半年銀行流水兌賬單

要求:(B)申請人提交相關資料對提交材料進行核實後予以上報批款，10-15個工作日銀行下款

產品特色：

◆無需抵押無需聯保，解決企業缺乏抵押品的困擾，聯保商戶的繁瑣

◆建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環貸款

◆建議的申請流程，手續簡潔，審批快速，放貸及時

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達36個月，初次貸款金額高達100萬

◆還款方式方便，配合正常經營現金流，減少利息負擔和到期一次還本的資金流動壓力
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