『壹』 美國人為什麼不炒房,不炒股
眾所周知,美國人不炒房、不炒股、不存錢,卻能一人數卡在手,刷遍全球無憂愁。底氣與信心來自何方?
相反,中國人炒房、炒股,拚命存錢,卻不敢花錢,他們出國旅遊搶購奢侈品、卻自帶快餐面。原因何在?你想過嗎?
為什麼說美國人不炒房?美國老百姓擁有獨棟別墅,就像中國農民擁有前院後院的農家庭院一樣,不值得炫耀,也不需要一家購買兩套。美國人認為房子就是用來自己住的,一套就好。他們認為,將家庭財富全部「凍結」在不動產上,是傻子行為,是財富的浪費,他們認為創業、投資、消費都是更好的選項。美國人習慣今天花明天的錢,你讓他將錢都「存」在房子上,這是不可思議的。
當然,中國人是炒房的,甚至是全民炒房,尤其在大中城市裡,中等收入以上的家庭一般都擁有兩、三套以上的住房。今天中國城裡人最大的負債就是房貸按揭。
為什麼說美國人不炒股?據MorganStanley今年6月底的統計數據:在美國股市交易額中,散戶交易佔比僅為11%,而且這11%的散戶大多不是「炒股」,而是真正意義上的「股票投資」,它是「為養老而投資」的家庭理財的一小部分。
不過,中國股民卻偏好炒股,甚至可以將全部「身價」都押進股市,而且尤其偏好「短炒」,他們頻繁進出股市,股票換手率極高,炒概念、炒題材、跟庄買單,這才是真正意義上的「炒股」。據官方統計,在牛市時,A股散戶交易佔比可高達90%,在熊市時,散戶交易佔比可降至85%左右。
為什麼說美國人不存款?信用卡消費在美國非常發達,它足以抵補存款應急功能。在美國家庭總資產107.9萬億美元中,家庭存款及現金(含貨幣基金)僅為11.39萬億美元,佔比僅為10.56%。
相反,在中國家庭總資產中,房子與存款應該是最重要的,佔比也是最大的,而炒股可以與銀行存款隨時切換。2016年底,中國家庭存款余額為60.65萬億元,請關注這一數字背後的變化,這是在全民炒房、囤房的前提下,銀行存款大搬家之後的數字。否則,這將是一個更大的天文數字。不過,我們的央行只有家庭存款統計,沒有家庭總資產和家庭金融資產統計,因此,無法橫向比較。
『貳』 說美國人不存錢,那他們都投資什麼了
與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同,在美國,無論是普通百姓還是金融機構,投資的渠道更多,內容更廣泛,很少有人會把所有的雞蛋放在同一個籃子里。誠然,百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房,但罕有全民炒股、全民炒房的現象出現,這都得歸功於美國投資渠道的多樣化。
退休金理財
在美國,普通百姓的退休金可以參與各種投資,且自負盈虧。通常,美國人會拿出工資的10%投入401K,即「退休計劃」。由於拿出的這部分錢可以免稅,所以每年會有最大投入資金上限,今年的上限額度是17500美元,這部分錢原則上在退休前不能取出,如要強行提早取出需繳納罰款,因此在不急用錢的情況下,很少有人會提前兌現。當然,退休金在不提現的前提下可以存入特定賬戶中,從事各種投資以達到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業投資者理財,或放到共同基金、買外匯、買期權等等。一般年收入在10多萬美元的中產家庭,經過幾十年的理財投資,退休後都可以從401K中取出上百萬美元的退休金,晚年有了充分的保障才使得美國人養成了不喜歡存款的習慣。
房產投資
談及投資,房地產始終是一個繞不開的話題。比起頗具投機色彩的股市投資,美國政府似乎更希望百姓在自住的房產上做投資。首先,用於自住房產的貸款利率通常要比投資房低一個百分點左右。其次,在美國,所有的投資盈利所得的收入都需要交稅,唯獨自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅,美國伊利諾伊州執業律師馮立影(Lily Feng)對記者說,如果該住房屬於自住房屋,5年中,累計入住時間又超過兩年,則符合免稅條件,買賣過程,單人的免稅額度是25萬美元,而夫妻兩人的免稅額度可達50萬美元,多出的盈利部分根據收入情況,以10%、15%和20%來交稅,收入很少的人甚至可以分文不交。舉個例子,一對夫妻買了一套100萬美元的房子,5年後,房屋升值至170萬,他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元,繳納稅金時,他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅,稅率則根據該家庭收入從10%至20%不等,撇開豪宅不談,實際上大部分的房屋5年內的增值利潤罕有超過50萬美元的。 這樣做的目的,也是美國政府鼓勵百姓不斷更換更好更大的房子用於自住。盡管如此,美國的房市因為高昂的地產稅以及房屋交割時高達房屋總價6%左右的中介費等因素,無形中增加了房屋持有和交易的成本,很難「炒」得起來。
固定收益產品
另一種低風險投資當屬固定收益(Fixed income)了。它一般涵蓋了國債、企業債、證券化貸款市場和保險類產品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款,金融機構會將此類貸款打包做成金融產品賣給投資人。而保險類產品指的是投資者對於發行債券企業的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品
『叄』 美國人玩股票多還是基金多
當然是美國人多。不要被美國人低儲蓄率蒙騙了,實際上美國低儲蓄率的原因是高理財投資率,不過美國一般不會散戶參與投資,而是通過購買基金的形式,專業機構進行操盤。實際上這也是美股能長期走牛的原因,因為不能跌。