reits房地產投資信託基金其實就是指房地產信託投資基金，這是投資房地產行業的基金，在國外很火，國內也掀起了軒然大波，很多人對這類型的基金感興趣，想要購買，但是不知道怎麼買，下面給你介紹它的購買渠道。
reits房地產投資信託基金怎麼購買?
可通過場外直銷及代銷機構認購，也可通過券商走場內認購的渠道。reits基金在二級市場上市後，投資者在二級市場進行競價交易買入，類似於買股票。或者是通過對應的基金公司及一些基金代銷平台購買。
根據發行方式和募集資金對象的不同，REITs被分為公募REITs與私募REITs。大家平常買的大都是公募REITs，公募REITs分為網上和網下發售，網下投資者要求是專業的機構投資者，其實就類似於網下打新，這部分都是專業機構投資者參與。
投資者參與基礎設施基金場內認購的，應持有場內證券賬戶;投資者參與基礎設施基金場外認購的，應持有場外基金賬戶。開通了證券賬戶後，還需要開通基礎設施基金的購買許可權並簽署風險揭示書，這個一般在券商APP的許可權開通欄目裡面。
reits基金費率是多少?
公募REITs的認購費率不高，低於100萬(或1000萬)的認購費率在0.5%-0.6%，明顯低於權益類基金，與債券基金相仿。管理費方面，採用固定費率加浮動費率組合的模式，浮動費率與基金業績相掛鉤。
看完以上的介紹之後，相信大家對於reits房地產投資信託基金怎麼購買這個問題有了更直觀的了解。目前國內的reits基金已經認購了，若是你想擁有這類型的基金，可以關注其什麼時候上市，然後及時的買入。
㈡ 怎麼投資美國房地產基金
美國房地產基金一般指美國房地產信託投資基金。
20世紀90年代以來，房地產投資信託基金（Real Estate Investment Trusts, 以下簡稱REITs）在美國迅猛發展，像一顆冉冉升起的新星，魅力無窮，在房地產界和投資界引起很大反響，逐步成為商業房地產投資的主流。越來越多的房地產通過REITs實現證券化，像沃爾嗎、洛克菲勒中心、甚至連監獄等政府的房地產都紛紛通過證券化，成為公眾產權。
1 基金錶現
投資在房地產信託投資基金有如買入公司股票，或其他種類基金一樣，價格可升可跌，亦有[綜合]指數反映整體表現，有如一些常見的金融及股票指數如s&p五百，羅素二千，納斯特等。以近二十年的平均回報計，房地產信託投資基金[綜合]指數顯示約有百分之十一回報。但若表現，尤以短期不多於三年的，則有百分之十三餘（二000年指數更升了百分之二十五）。
2 基金種類
主要有直接投資物業（equity），有些則投資房地產借貸（debt），有些兩類都有，分別在結構，回報及風險等層面。至於哪種類有較好表現亦沒有定案，長期（十至二十年）以直接投資物業的房地產信託基金為優勝，約百分之十二三的年回報，短期（尤以過去一年）則投資房地產借貸的房地產信託基金有較好業績，差不多約百分之五十，這些回報包括資產升值及定期收入。
3 資產值
根據資料及統計，整體上市的房地產信託基金共擁有約三千四百億美元資產，其中直接投資物業的房地產信託基金佔九成，即三千億元左右，剩下的大部分屬於投資房地產借貸的房地產信託基金。此外，這三千四百億美元資產包括一些現金，票據及非房地產收益等， 實占約二千五百億美元。
4 購買方式
目前國內有很多國外地產交易平台，同時，還有相關股票可以購買。