1. 海淀區房價情況是什麼
海淀區：
二手房價格價格區間：8-13萬左右；
根據樓盤房齡和配套，價格又高有低，海淀的主要放假支撐點：有較多的學校；
新房房價價格區間：5-13萬左右；
去年開始，因為北京限競房集中入市，海淀有三塊限競房，限制價格在5-6萬左右，給海淀剛需提供了很大的購房選擇。但是海淀的改善樓盤，因為房源較少，價格依舊居高不下。
2. 海淀區北四環和北五環之間的房價情況
海淀區現在整體來說新房項目並不多，北四環和北五環之間更是幾乎沒有，二手房的價格也在7萬以上了，而且基本都是年代老一些的。
如果非常嚴格要求上班通勤時間或者硬性學校要求，500萬的預算可以找一找60平左右的一居室。
建議您考慮海淀區五六環之間或者臨近的區域石景山，昌平，現在有在售的限競房，單價在5萬左右，您的預算可以買一個90平左右的三居（2019年4月數據）。
現在新房在區域規劃和居住體驗上都比二手房好很多，適合年輕人。
比如昌平的沙河高教園，北七家未來科技城，石景山五里坨，都是政府有重點規劃的區域，萬科，中海，綠城的項目，品質也都不錯，您可以做個參考。