北京二手房網鏈家房源

① 通過北京鏈家中介買二手房要注意什麼

近期 新聞播出
全國 投訴前十的中介行業 鏈家地產第二名 上榜

這個不是說 通過鏈家會有風險 但是 我要和你說的是 通過二手房中介公司購買二手房需要注意什麼

第一 注意房屋產權 沒有抵押 或者確定抵押貸款還有多少沒有還清
第二 房屋產權人 本人簽署協議 或者 房屋產權人的委託公證人 持房本原件原產權人身份證簽署合同
第三 二手房涉及 之前是否有租戶 因租戶有房屋的優先購買權 若沒有簽署租戶簽署的放棄優先購買房子的證明 則簽署的存量房買賣合同無效
第四 沒有產權糾紛 例如債務糾紛 被人保全 或者 房屋是繼承沒有法院判決書 或者沒有民事調節書等 以上不滿足房子是不能過戶的
第五 房子之前的居住情況 是否 房屋臟了 是否周邊鄰居有不好的 例如神經病等等 這個往壞了說 不過還要小心
第六 注意周邊 噪音 注意行車安全 採光等等 注意高壓線 輻射源距離等等

如果簽署合同 中介公司簽署的是三方買賣合同 和中介公司幾乎沒有什麼責任可言 你要注意 中介費 不要交2.2以上就可以 別的附加費用他們要是收 你就罵人

② 北京哪個二手房網站好

北京鏈家二手房網站是一個不錯的選擇。

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③ 鏈家北京二手房成交數據分析

鏈家北京二手房數據深度剖析</

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