A. 房地產基礎知識有哪些是新手必看的
房地產行業涉及眾多基礎知識，對於新手來說，了解這些知識至關重要，以避免購房過程中受到誤導，選擇到不合適的房產。以下是房地產基礎知識概覽：
1. 房產與地產概念
房產知識涵蓋房產的功能、建築結構、所有權、戶型、朝向、樓間距、容積率等。地產知識涉及土地使用權、土地開發利用、建築功能、土地用途、土地產權等。
2. 房屋功能與用途分類
- 居住用房：主要包括高樓小區、高品質住宅、別墅、公寓等，以居住為目的，土地產權通常為70年。
- 工業用房：多位於工業園區，主要包括廠房、倉庫，面積大，多位於城市邊緣。
- 商業用房：指門面、商場等，集中在商業區，如沿街商鋪。
- 辦公用房：主要指寫字樓、CBD，位於城市中心商圈。
- 行政用房：特殊用途，包括軍事、學校等單位用房。
了解這些基礎知識，有助於購房者做出更明智的決策。如需深入了解相關內容，請關注專業平台如齊家網的資訊更新。