Ⅰ NIWANGO的股市代碼是多少
NIWANGO的股市代碼是多少當債券市場表現良好,股票價格暴跌時,這種關系似乎是相反的。例如,在2000 – 03年的最後一次經濟衰退期間,雖然銀行通過投資債券賺取了大量資金,但股市卻陷入低迷。室是否可以順利轉正呢?答案是,不能!因
Ⅱ 日本房地產當年崩盤,那當時的地產股票走勢如何呢
日本地產神話自1991年破滅以來,地價持續下跌,直至今年雖然略有起色,但長達十多年來房地產低迷不振的陰影依然揮之不去。回顧日本地產神話破滅的歷程,對於中國目前水漲船高的房地產市場或許有較大的啟示。
(一)地產神話破滅的傷痛至今仍未痊癒
日本國土交通省在2005年1月1日的「公示地價」中,盡管東京、名古屋、大阪等大城市部分區域的地價出現了上漲的勢頭,但日本的平均地價依然在繼續下跌。其中,住宅用地價格同比下跌了4.5%,商業用地價格同比下跌了5.6%,連續14年下跌。與1991年相比,住宅地價已經下跌了46%,基本回到了地產泡沫產生前的1985年的水平;商業用地下跌了約70%,為1974年以來的最低水平。
在今年3月23日發表的全國「公示地價」顯示中,雖然東京、名古屋、大阪等大城市的部分核心地區地價大幅上升,但北海道、四國、九州部分城市乃至東京的部分地價依然繼續下跌,跌幅最大地區達到了28.9%,土地價格下跌前十名地區的跌幅依然在15%以上,在東京的2100多個地價觀察點中還有661個處於下跌狀態。
對於「公示地價」出現的某些反轉跡象,盡管有關人士認為,東京地價已經擺脫嚴峻的下跌局面開始回升,而東京地價的回升將逐步波及到周邊地區,地價有望繼續走高,但日本國土交通省的官員還是比較謹慎。
(二)泡沫經濟巔峰時期的地產神話
從1985年開始的日本泡沫經濟時代,同時是日本創造地產神話的時期。
據日本國土廳公布的調查統計數據,1985年,東京都的商業用地價格指數為120.1(1980年為100),但到了1988年就暴漲到了 334.2,在短短的3年間暴漲了近兩倍。東京都中央區的地價上漲了3倍。1990年,僅東京都的地價就相當於美國全國的土地價格,國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本,土地的總價值幾乎是美國的4倍。
同時同於日元的急速升值極大地提高了日元的購買力,日本國內地產的不斷飆升使海外的房地產相對日本人購買力來說相當便宜,日本人開始在美國和歐洲大量進行房地產投資。繼日本索尼公司以48億美元買下美國哥倫比亞公司之後,象徵美國國辦巔峰之作的洛克菲勒中心易主。克菲勒中心是由美國著名的洛克菲勒家族於1939年耗資1.5億美元在曼哈頓建成,但是日本三菱不動產公司以8.48億美元取得了該股權的51%。據不完全統計,日本在美國購買不動產金額高達 5589.16億日元,占日本全世界不動產總投資的64.8%,而且主要集中在紐約、夏威夷和洛杉磯。
更有甚者,一些日本人建議把美國的加州賣給日本以償還美國對日本的巨額債務。
(三)地產神話破滅造成經濟十年蕭條
1991年,日本泡沫經濟破滅,股價和房地產價格同時開始暴跌,並一直持續到現在。不動產泡沫破滅給日本經濟留下了嚴重的後遺症,導致日本經濟十多年來一蹶不振。
泡沫經濟期間,除房地產和建築公司之外,日本幾乎所有的大企業都不同程度地介入了房地產行業,房地產價格的暴跌和經濟的長期低迷導致日本一些涉足房地產業較深的大企業紛紛倒閉。據統計,在破產企業中,房地產商和建築公司的比例最大,僅2000年,日本包括房地產商在內的建築行業就有6000多家公司破產,占當年全體破產企業的33.6%。2002年,日本有28家上市公司倒閉,其中有1/3以上是房地產公司,均創戰後上市企業倒閉的最高記錄。
房地產價格的暴跌還重創了日本金融業,演變成了日本經濟衰退的「罪魁禍首」。房地產價格持續暴跌致使許多房地產商和建築公司在房地產領域的投資徹底失敗,根本無力償還銀行的貸款,不得不宣布破產。房地產公司以及個人在向銀行貸款時雖然都有房地產等資產作擔保,但隨著土地價格的不斷下跌,擔保的價值日益下降,致使日本金融機構不良債權不斷增長,資本充足率大幅下降。
不良債權大量增加導致金融機構的財務體質十分脆弱,抗風險能力低下。部分金融機構甚至還出現了資金周轉失靈等問題,並導致日本十大銀行中的日本長期信用銀行、日本債券信用銀行以及北海道拓殖銀行相繼倒閉。中小金融機構的破產更是接連不斷,日本金融體系發生劇烈動盪,險些引發一場嚴重的金融危機,日本銀行的各項機能均遭到重創。
日本海外不動產投資也快速萎縮下來,1993年的海外不動產投資規模只有1989年頂峰時的9.6%。根據專業人士估計,日本向美國不動產投資的損失率在50%以上。以洛克菲勒中心為例。按當時1美元兌160日元的匯率計算,三菱土地公司的投資額為2,188億日元,成為擁有80%股權的控股股東。收購完成後,由於曼哈頓地產不景氣,三菱土地公司一直沒有利潤。當時做收購計劃時,三菱公司的預測是5年後,每平方英尺的租金將達到75美元,2000年將達到100美元,依照這一預測數據,三菱公司認為這是一項非常好的投資項目。但實際上的租金只有原先設想的一半水平,即每平方英尺38美元-40美元。如果再考慮其間日元繼續大幅度升值,加上匯兌損失,三菱土地公司的這一收購項目總計虧損高達880億日元。
(四)造就神話並導致神話破滅原因之一:投資理念失去理性追逐泡沫
在日本泡沫經濟形成過程當中,投資理念失去理性追逐泡沫。
首先是日本金融機構對房地產泡沫的危害認識不足,也沒有能夠及時對房地產市場現狀做出正確的評估,紛紛給房地產公司和建築公司發放貸款,形成了房地產不斷升值和信貸規模不斷擴大的惡性循環,泡沫越吹越大。各金融機構為了追求高額利潤,將房地產貸款作為最佳貸款項目,無節制地擴大信貸規模,助長了泡沫的形成。就在泡沫即將破滅的1991年,日本12家大型銀行向房地產業發放了總額為50萬億日元貸款,占貸款總額的1/4。
其次,投資者普遍相信人多地少的矛盾導致土地的價格只會繼續走高,地價不會下跌。只能買進,否則以後只能買更高的地價。因此即使毫無用處的土地,各個公司也全力爭奪,導致房地價越走越高。反過來由於投資投機過度,造成房地產業虛假繁榮,房地產價格暴漲導致企業和個人都紛紛投資和投機房地產。人們從銀行貸款購買房地產,然後再用房地產做抵押再去購買房地產,造成了大量的重復抵押和貸款,並加劇了房地產價格的暴漲。
追溯日本市場投資理念為何失去理性,除了金融政策失當以外,不能不說當時日元大幅升值導致其購買力確實大幅增加,日本經濟崛起給日本國民帶來極為樂觀的心態。20世紀80年代,日本在經濟增長率、勞動生產率等方面均已遠遠超過美國,美元開始衰落。1980-1985年,美國勞動生產率平均約為0.4%,日本約為3%;美國經濟增長率平均約為1.5%,日本約為4.8%。1980-1984年,美國對日本的貿易赤字從150億美元增加到1130億美元,與此同時,日本對美貿易順差從76.6億美元增加到461.5億美元。巨大的貿易差額在使美國成為世界最大債務國的同時,也使日本成為世界最大的債權國。 1985年,日本對外凈資產為1298億美元;美國對外債務為1114億美元。
(五)造就神話並導致神話破滅原因之二:宏觀金融政策連連失誤
20世紀80年代後期,日本經濟出現了歷史上少有的繁榮期,出現了大量的剩餘資金。日本中央銀行為了刺激經濟的持續發展,採取了非常寬松的金融政策,但這些資金沒有合適的投資項目,結果基本上都流入房地產以及股票市場,致使房地產價格暴漲。隨後日本中央銀行升息力度太大,挑破泡沫,日本股市和樓市同時崩潰,價格直線下降跌入低谷,進入連續十多年的地價持續低迷時期。
日本金融政策具體體現在以下三次失誤:
1986年,日本出現了短暫的經濟衰退,史稱「日元升值蕭條」。實際上,「日元升值蕭條」的時間很短,僅僅是日元升值後市場的自動調整,當年年底日本經濟便恢復增長。但是,出於對日元升值的恐懼,日本政府對「日元升值蕭條」做出了錯誤的判斷,採取了錯誤的政策,再加上其他國際因素的影響,從1986年1月到1987年2月,日本銀行連續五次降低利率,把中央銀行貼現率從5%降低到2.5%,不僅為日本歷史之最低,也為當時世界主要國家之最低。而過度擴張的貨幣政策,造成了大量過剩資金。在市場缺乏有利投資機會的情況下,過剩資金通過各種渠道流入股票市場和房地產市場,造成資產價格大幅上漲。這是日本貨幣政策的第一次失誤。
1987年10月19日,被稱作「黑色星期一」的「紐約股災」爆發。在西方國家的聯合干預下,「黑色星期一」僅表現為一種市場恐慌,此後不久,各國經濟均出現了強勁增長。但日本經濟的災難卻由此開始。日本銀行繼續實行擴張性貨幣政策,造成日本「經濟體系內到處充斥著廉價的資金」,長期的超低利率又將這些資金推入股票市場和房地產市場。1985-1989年,日經平均股價上升了2.7倍;1986-1990年,東京、大阪等六大城市的價格指數平均增長了三倍以上。這是日本貨幣政策的第二次失誤,也是一次「致命的失誤」。
1989年,日本政府感受到了壓力,日本銀行決定改變貨幣政策方向。1989年5月至1990年8月,日本銀行五次上調中央銀行貼現率從2.5%至6 %.同時,日本大藏省要求所有金融機構控制不動產貸款,日本銀行要求所有商業銀行大幅削減貸款,到1991年,日本商業銀行實際上已經停止了對不動產業的貸款。貨幣政策的突然轉向首先挑破了日本股票市場的泡沫,1990年,日本股票價格開始大幅下跌,跌幅達40%以上,股價暴跌幾乎使所有銀行、企業和證券公司出現巨額虧損。緊跟其後,日本地價也開始劇烈下跌,跌幅超過46%,房地產市場泡沫隨之破滅。貨幣政策突然收縮,中央銀行刻意挑破泡沫,這是日本貨幣政策的第三次失誤。泡沫經濟破滅後日本經濟出現了長達10年之久的經濟衰退。
(六)金融政策為何出現誤判
金融是現代經濟的核心,金融環境的監測、金融政策的制定,都牽一發而動全身。那麼為什麼匯集日本大量金融專家的日本大藏省會連連出現金融政策失誤呢?尤其是1987年紐約股災以後,在西方其它各國都提高利率以後,日本為什麼會依然實行擴張性的貨幣政策,造成致命性的政策失當呢?
當時美國政府擔心,如果日本銀行提高利率,資金不能及時向歐美市場迴流,可能再次引起國際市場動盪,因此建議日本政府暫緩升息。日本政府也擔心,提高利率可能使更多的國際資本流入日本,推動日元升值,引起經濟衰退。並且當時日本正在實施擴大內需戰略,需要以較低的利率來增加國內投資,減少儲蓄,縮小經常項目順差。在這種情況下,日本銀行決定繼續實行擴張性貨幣政策,維持貼現率在2.5%的超低水平上不變,一直到1989年5月日本銀行才提高利率,這時距離 「黑色星期一」已經19個月,距離日本實施超低利率政策已經27個月。
為什麼日本會出現這些類似的政策處置失當呢?有關人士認為,這不能不說到日本泡沫經濟的起點1985年。因為在這個極具特殊意義的年份,這一年日本發生了許多足以影響日本歷史、改變日本命運的大事。
第一,日本經濟、金融自由化和國際化步伐加快。戰後日本的經濟和金融都有著濃厚的「封閉」和「管制」色彩。20世紀70年代,日本開始了經濟、金融自由化和國際化進程。20世紀80年代,這一進程迅速加快。1985年,日本政府發表了《關於金融自由化、日元國際化的現狀與展望》公告,揭開了日本經濟、金融全面自由化、國際化的序幕。
第二,日本政治國際化進程加速。20世紀80年代初,日本政府提出,日本要從一個「經濟大國」走向「政治大國」,而日美關系將成為「政治大國」的基石。在1985年的「廣場會議」和1986年的「盧浮宮會議」中,日本均成為美國最堅定的盟友。
第三,日本經濟增長模式的轉變。從1980年起,國際社會要求日本開放國內市場、改變出口導向型經濟增長模式的呼聲越來越高。1985年的日本《經濟白皮書》指出:出口導向型的經濟增長模式已經不可持續,日本必須擴大內需,以緩和與國際社會的關系。
也就是說,1985年的日本,同時面臨著三個重大的戰略轉變:由「管制經濟」向「開放經濟」轉變;由「經濟大國」向「政治大國」轉變;由「外需主導型經濟」向「內需主導型經濟」轉變。如此重大而深刻的變革集中在如此短的時間內,有可能使宏觀政策失去迴旋的空間。當內部均衡與外部均衡、國內政策協調與國際政策協調等問題等交織在一起時,宏觀政策的權衡、選擇和調整會變得非常困難,可能會因失去平衡而出現嚴重失誤。
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Ⅲ 日本70歲普通老人,提前買900多家公司股票,如今獲得什麼報酬
節儉是窮人的財富,富人的智慧。——莎士比亞
導語:你是如何積累人生財富的呢,是靠著自己比較好的賺錢能力,或者是事業做得風生水起,還是靠著自己過於常人的節儉呢,或者是既努力賺錢又節儉,70歲「薅羊毛」高手,擁有900多家公司股票,35年白吃白喝不花錢。
結語:桐谷廣人還是一個很熱愛生活的老人,無論他的人生發生了什麼,他都對自己的未來充滿了信心,而且他覺得自己是有實力讓自己的人生更加的美好的,而且對於自己的投資能力,也是充滿了信心的,對此,熒幕前的你是如何看待呢,歡迎下方留言評論!
Ⅳ 養老上市公司龍頭股十大排名(名單一覽)
養老上市公司龍頭股十大排名(名單一覽)
養老產業龍頭股是指在養老服務領域具備卓越實力和市場份額的上市公司股票。這些龍頭股涵蓋了養老院、康復護理機構、醫療器械等相關企業,為老年人提供養老照料、醫療保健等服務。下面小編帶來養老上市公司龍頭股十大排名,大家一起來看看吧,希望能帶來參考。
養老上市公司龍頭股十大排名
1、創業慧康(300451);
2、天宸股份(600620);
3、中新葯業(600329);
4、招商蛇口(001979);
5、中關村(000931);
6、世聯行(002285);
7、鳳凰股份(600716);
8、太極集團(600129);
9、湖南發展(000722);
10、久遠銀海(002777)。
養老地產概念股有哪些
天宸股份(600620)★
公司2010年與臨安碧雪湖農庄有限公司簽訂了《項目合作意向書》,意向合作在臨安錢王鋪開發老年公寓以及配套項目。中國老齡事業發展基金會、中國健康基金管理委員會聯合下文,將在臨安碧雪湖打造以科學養老為概念的「中國科學養老杭州示範基地」。碧雪湖位於臨安市錦城街道西部的錢王鋪村。該項目有關負責人介紹,未來三五年間,碧雪湖四周將建起150幢具有徽派建築風格的農家小院、連體排屋、四合院,把碧雪湖打造成全國知名的養老樂園。
世聯地產(002285)★
2013年8月,公司在深圳與台灣恆安照護集團簽署戰略合作協議,稱將發揮優勢互補的作用,共同探索真正符合中國市場特色的養老服務模式。恆安照護是台灣養老產業第一品牌。作為傳統銷售業務佔70%以上的地產中介企業,世聯地產此次進軍養老產業,意在發力「養老地產」,打造養老地產的「淘寶」。
金陵飯店(601007)★
2013年中報披露,報告期內,公司對金陵旅遊公司完成增資,金陵旅遊公司注冊資本由1.5億元增加至2億元,該項目核心區域的五星級精品度假酒店基本完成土建、玻璃幕牆、機電安裝,內裝修工程完成60%,力爭2013年第四季度酒店投入試運行,養生養老公寓2014年上半年實現預銷售。
雙箭股份(002381)
2012年10月公司出資1200萬元(佔48%)與五名股東共設桐鄉和濟養老服務公司,公司在公告中表示,涉足養老業,可為公司培育新的利潤增長點。另,2012年年報顯示,雙箭股份公司董事長沈耿亮2012年11月起兼任桐鄉和濟養老服務投資有限公司董事長、總經理。擬向和濟養老服務投資公司增資3000萬元,持股比例由48%提升至70%。目前和濟公司籌辦的養老服務中心及配套醫療服務機構事項尚在論證階段,預計明年底該養老服務中心進入營運階段。2013.12.30
亞通股份(600692)
上海將試點建設「生態養老」示範基地,目前上海崇明東灘陳家鎮已引入了全生態的養老社區項目,預計可容納萬人,建設方案正在研究中。公司崇明縣國資委唯一上市公司。
上海三毛(600689)
2011年3月,上海三毛與日本MedicalCareService(MCS)合資成立「上海善初會養老產品研發有限公司」。公司出資153萬美元,股權佔比51%,針對初露端倪的養老市場,MCS集團是日本經營養老看護的專業公司(此項目已經終止)。近期公司在互動平台上表示,目前正在就養老機構、服務平台、電子商務進行調研,尚未正式推出正式平台和產品。
新大洲A(000571)
全資子公司新大洲房產規劃實施養老地產項目。擁有位於海南省桂林洋開發區的土地使用權11.44萬平方米和房屋19棟計建築總面積5.95萬平方米.
塔牌集團(002233)
塔牌集團日前發布公告稱,公司擬總投資10億元人民幣在蕉嶺縣境內開發旅遊項目。有蕉嶺人士分析,從目前情況看,塔牌該項目在養老地產業發力的可能性比較大。今年7月,中國老年學學會正式批准蕉嶺縣為「中國長壽之鄉」,成為廣東客家地區第一個長壽之鄉和全國20個長壽之鄉之一。目前已有碧桂園等超大型開發商在當地開發相關項目。
養老上市公司龍頭股都有哪些?
1、創業慧康(300451)
公司醫養軟體產品主要基於多態智聯(AI2)醫養結合平台與城市健康大腦,可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務,可以為社區老年人提供從生理到心理,從康復到生活,從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。
2、天宸股份(600620)
公司醫養軟體產品主要基於多態智聯(AI2)醫養結合平台與城市健康大腦,可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務,可以為社區老年人提供從生理到心理,從康復到生活,從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。
3、中新葯業(600329)
公司主要致力於中葯產品的研究開發和生產,擁有國家機密品種1個(速效救心丸),國家秘密品種2個(牛黃降壓系列),中葯保護品種18個,獨家生產品種82個,主導產品速效救心丸銷售額超過4億元,公司擁有11個系列,21個劑型509個注冊品種。
4、招商蛇口(001979)
2020年半年報披露:公司在深圳、廣州、杭州等城市落地養老公寓、頤養中心等大健康產品
5、中關村(000931)
2018年中報稱,報告期內,在社區和居家養老服務業務方面,北京泰和養老院有限公司積極拓展市場,新簽社區養老機構網點4個,截止報告期末,公司管理的養老床位數超過500張。
6、世聯行(002285)
針對存量房地產服務的未來格局,公司除提供基礎物業管理服務外,還嘗試新的服務,如世聯紅璞的公寓管理、小樣社區的運營管理、社區管家和世聯養老等服務。
7、鳳凰股份(600716)
擁有健康養老地產項目鳳凰怡然居,主要為花園洋房和低層建築產品,並配有活動中心康復養老中心;與南京愛樂思健康合作康復醫院、護理院、養老院、社區機構服務項目。
8、太極集團(600129)
2021年5月11日公司在互動平台稱:公司利用現有重慶長壽湖太極島、武陵山國家森林公園、海南屯昌部分土地優勢,布局健康養老產業,打造四季養生基地。
9、湖南發展(000722)
公司主要開展社區嵌入式小微養老機構、社區居家養老服務、政府購買服務及相關業務。通過養老信息服務平台推進社區居家養老服務中心運營標准化。
10、久遠銀海(002777)
公司是中國衛生信息學會理事單位、中國衛生信息學會健康檔案與區域衛生信息化專業委員會委員、國家衛健委DRGs質控中心合作夥伴、國家智慧健康養老應用示範企業。
目前我國的養老概念股主要有:
雙箭股份、迪安診斷、金陵飯店、尚榮醫療、九州通、衛寧健康、以嶺葯業、信立泰、魚躍醫療、恆瑞醫葯等等。
養老產業龍頭股有哪些
1、世聯行:養老龍頭股。2021年第三季度,公司總營收15.84億,同比增長-5.57%;凈利潤4208萬,同比增長625.95%。
針對存量房地產服務的未來格局,公司除提供基礎物業管理服務外,還嘗試新的服務,如世聯紅璞的公寓管理、小樣社區的運營管理、社區管家和世聯養老等服務。
2、奧佳華:養老龍頭股。公司是全國最大的養老按摩器材生產製造服務商。
3、湖南發展:公司主營水力發電及以醫療、養老、養生為主的健康產業,旗下擁有株洲航電分公司、湖南發展集團水電產業管理有限公司、湖南發展春華健康投資有限公司、湖南發展康年醫療產業投資有限公司、湖南發展僑亞養老產業有限公司等多家全資或控股子公司。
4、香江控股:
2020年公司營業總收入49.82億,同比增長1.11%;毛利率43.07%,凈利率5.29%。2021年5月6日公司在互動平台稱:公司部分子公司涉及養老服務,主要為其項目配套所需。
5、雙箭股份:
2020年公司營業總收入18.11億,同比增長18.74%;毛利率30.24%,凈利率17.34%。子公司桐鄉和濟以創建高端養老服務為目標,在開拓中求發展,在發展中求創新,通過加強核心崗位和管理團隊建設,不斷探索醫養結合之路。
6、麥迪科技:
2020年公司營業總收入3.08億,同比增長-7.52%;毛利率72.29%,凈利率13.62%。公司沒有布局養老服務行業,公司致力於打造「輔助生殖+醫療美容」的消費醫療服務新模式。
7、恆鋒信息:
2020年公司營業總收入5.02億,同比增長-11.38%;毛利率29.23%,凈利率11.77%。終止管理層參與競拍社會福利設施(養老)用地使用權授權。截至2021年9月30日,公司運營社區居家養老服務照料中心25個,社區居家養老服務站66個,服務對象近5萬人,年服務近90萬人次,輻射范圍達福建、浙江兩省,五地市十縣區。
8、宜華健康:
2020年公司營業總收入15.62億,同比增長-12.87%;毛利率14.12%,凈利率-39.35%。公司以全資子公司親和源為依託開展養老社區投資及運營業務;親和源主要從事會員制養老社區的投資與運營和向入住會員提供養老服務,目前運營多個養老社區,覆蓋城市包括上海、杭州、嘉興、寧波、青島、三亞等地,已開業和在建的養老社區已達15個,擁有中高端養老公寓超過3000套;目前公司直接或間接控制的醫院達14家,管理的醫療床位接近10000張、護理床位超過2000張。
9、瑞康醫葯:
2020年公司營業總收入272億,同比增長-22.84%;毛利率18.29%,凈利率2.3%。樂康金岳主營業務為大健康產業園區的建設和運營,包括康復養老園區建設及投資、老年健康文化項目建設及投資、老年康復健康用品研發等。煙台鳳翔山莊養老服務中心是煙台目前面積最大的機構養老服務中心,項目首期已投入使用,二三期在建設中。
Ⅳ 日本股市裡有多少只股票上市公司
在日本這個國家裡,他們的國家的股票是大概有1000多隻股票。他們那個股票日經指數是在和我們差不多的時間內上市的,大約是在30年前吧,這只日經指數裡麵包含了1000多隻股票,現在日本的物價也是在下跌的,很多隻股票也隨之下跌了。