『壹』 美国人为什么不炒房,不炒股
众所周知,美国人不炒房、不炒股、不存钱,却能一人数卡在手,刷遍全球无忧愁。底气与信心来自何方?
相反,中国人炒房、炒股,拼命存钱,却不敢花钱,他们出国旅游抢购奢侈品、却自带快餐面。原因何在?你想过吗?
为什么说美国人不炒房?美国老百姓拥有独栋别墅,就像中国农民拥有前院后院的农家庭院一样,不值得炫耀,也不需要一家购买两套。美国人认为房子就是用来自己住的,一套就好。他们认为,将家庭财富全部“冻结”在不动产上,是傻子行为,是财富的浪费,他们认为创业、投资、消费都是更好的选项。美国人习惯今天花明天的钱,你让他将钱都“存”在房子上,这是不可思议的。
当然,中国人是炒房的,甚至是全民炒房,尤其在大中城市里,中等收入以上的家庭一般都拥有两、三套以上的住房。今天中国城里人最大的负债就是房贷按揭。
为什么说美国人不炒股?据MorganStanley今年6月底的统计数据:在美国股市交易额中,散户交易占比仅为11%,而且这11%的散户大多不是“炒股”,而是真正意义上的“股票投资”,它是“为养老而投资”的家庭理财的一小部分。
不过,中国股民却偏好炒股,甚至可以将全部“身价”都押进股市,而且尤其偏好“短炒”,他们频繁进出股市,股票换手率极高,炒概念、炒题材、跟庄买单,这才是真正意义上的“炒股”。据官方统计,在牛市时,A股散户交易占比可高达90%,在熊市时,散户交易占比可降至85%左右。
为什么说美国人不存款?信用卡消费在美国非常发达,它足以抵补存款应急功能。在美国家庭总资产107.9万亿美元中,家庭存款及现金(含货币基金)仅为11.39万亿美元,占比仅为10.56%。
相反,在中国家庭总资产中,房子与存款应该是最重要的,占比也是最大的,而炒股可以与银行存款随时切换。2016年底,中国家庭存款余额为60.65万亿元,请关注这一数字背后的变化,这是在全民炒房、囤房的前提下,银行存款大搬家之后的数字。否则,这将是一个更大的天文数字。不过,我们的央行只有家庭存款统计,没有家庭总资产和家庭金融资产统计,因此,无法横向比较。
『贰』 说美国人不存钱,那他们都投资什么了
与中国投资者热衷炒股、炒房、炒黄金不同,在美国,无论是普通百姓还是金融机构,投资的渠道更多,内容更广泛,很少有人会把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。诚然,百姓最常见的投资模式还是炒股、炒房,但罕有全民炒股、全民炒房的现象出现,这都得归功于美国投资渠道的多样化。
退休金理财
在美国,普通百姓的退休金可以参与各种投资,且自负盈亏。通常,美国人会拿出工资的10%投入401K,即“退休计划”。由于拿出的这部分钱可以免税,所以每年会有最大投入资金上限,今年的上限额度是17500美元,这部分钱原则上在退休前不能取出,如要强行提早取出需缴纳罚款,因此在不急用钱的情况下,很少有人会提前兑现。当然,退休金在不提现的前提下可以存入特定账户中,从事各种投资以达到抗通胀、保值的目的。它可以买卖股票、购买债券抑或是交给商业投资者理财,或放到共同基金、买外汇、买期权等等。一般年收入在10多万美元的中产家庭,经过几十年的理财投资,退休后都可以从401K中取出上百万美元的退休金,晚年有了充分的保障才使得美国人养成了不喜欢存款的习惯。
房产投资
谈及投资,房地产始终是一个绕不开的话题。比起颇具投机色彩的股市投资,美国政府似乎更希望百姓在自住的房产上做投资。首先,用于自住房产的贷款利率通常要比投资房低一个百分点左右。其次,在美国,所有的投资盈利所得的收入都需要交税,唯独自住房屋可以免除25万至50万美元的盈利无需上税,美国伊利诺伊州执业律师冯立影(Lily Feng)对记者说,如果该住房属于自住房屋,5年中,累计入住时间又超过两年,则符合免税条件,买卖过程,单人的免税额度是25万美元,而夫妻两人的免税额度可达50万美元,多出的盈利部分根据收入情况,以10%、15%和20%来交税,收入很少的人甚至可以分文不交。举个例子,一对夫妻买了一套100万美元的房子,5年后,房屋升值至170万,他们卖掉房屋的净利润为70万美元,缴纳税金时,他们只需给超过50万的20万那部分上税,税率则根据该家庭收入从10%至20%不等,撇开豪宅不谈,实际上大部分的房屋5年内的增值利润罕有超过50万美元的。 这样做的目的,也是美国政府鼓励百姓不断更换更好更大的房子用于自住。尽管如此,美国的房市因为高昂的地产税以及房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素,无形中增加了房屋持有和交易的成本,很难“炒”得起来。
固定收益产品
另一种低风险投资当属固定收益(Fixed income)了。它一般涵盖了国债、企业债、证券化贷款市场和保险类产品。证券化的贷款市场主要指房屋贷款和汽车贷款,金融机构会将此类贷款打包做成金融产品卖给投资人。而保险类产品指的是投资者对于发行债券企业的信用看好或看坏的一种双方契约式衍生品
『叁』 美国人玩股票多还是基金多
当然是美国人多。不要被美国人低储蓄率蒙骗了,实际上美国低储蓄率的原因是高理财投资率,不过美国一般不会散户参与投资,而是通过购买基金的形式,专业机构进行操盘。实际上这也是美股能长期走牛的原因,因为不能跌。