1. 海淀区房价情况是什么
海淀区：
二手房价格价格区间：8-13万左右；
根据楼盘房龄和配套，价格又高有低，海淀的主要放假支撑点：有较多的学校；
新房房价价格区间：5-13万左右；
去年开始，因为北京限竞房集中入市，海淀有三块限竞房，限制价格在5-6万左右，给海淀刚需提供了很大的购房选择。但是海淀的改善楼盘，因为房源较少，价格依旧居高不下。
2. 海淀区北四环和北五环之间的房价情况
海淀区现在整体来说新房项目并不多，北四环和北五环之间更是几乎没有，二手房的价格也在7万以上了，而且基本都是年代老一些的。
如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室。
建议您考虑海淀区五六环之间或者临近的区域石景山，昌平，现在有在售的限竞房，单价在5万左右，您的预算可以买一个90平左右的三居（2019年4月数据）。
现在新房在区域规划和居住体验上都比二手房好很多，适合年轻人。
比如昌平的沙河高教园，北七家未来科技城，石景山五里坨，都是政府有重点规划的区域，万科，中海，绿城的项目，品质也都不错，您可以做个参考。