A. 北京市哪些房屋不能出租
随着房价飞涨，买房越来越难，这也就激发了房屋租赁市场的潜力，导致房屋租赁越发火热，源源不断的房屋投入到租赁中。但是，是否所以房屋都可以用来出租呢?答案是否定的。根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租。1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押，未经抵押权人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，《商品房屋租赁管理办法》也规定，违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得用于出租。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
B. 北京有些出租的两居室的房子月租金可以到3、4千元/月，都是什么人租这些房子啊
一般的是一些双职工家庭，有孩子，有老人的，但是没有房子。或者 有一些为了孩子上学而搬过来的，又或者是那些有钱人家的孩子不想跟 父母过的。。又或者是合租的一些，两对夫妻。等等。。。至于为什么不买房子，那得说因为你还得租房子，还得还贷，还得养家，你还有钱吗？
C. 北京出租房屋网有哪些
蛋壳 自如都超贵，他们把中介费都加房租里了，广告都是骗人的
D. 在北京的房子出租，月租8000元，要交多少税啊
按月租金的4％征收
E. 北京哪里有便宜的出租房子 两三百一个月的 ··
六环外，村里的自建房。四五百好租，二三百真不好说。朋友多的话合租便宜。
F. 北京有一栋楼房要出租！楼房共26层～每层40间～出租的条件是一层一角钱！层层加倍！共出租多少钱
第一层一角钱
第二层2角
第三层4角
……
即：第n层2^(n-1)
S40=1+2+4+8+……+2^(40-1)
=[1*（1-2^40）]/（1-2）
=2^40-1
G. 北京哪里有便宜些的房子出租啊
我给你个比较实用的租房网站，希望可以帮到你的！
北京口碑租房网
我们同学都是从这个上边租房子的，你可以根据自己的需要和可以承受的价格以及需要租房子的地点来检索，然后直接打电话联系房东看房就可以了！
H. 北京个人房屋出租纠纷怎么解决
随着房价越来越高，很多人负担不起高额的房价，只能选择租房，尤其是在北京这个繁华的大都市，外来人口特别的多，选择在北京租房的人也是越来越多，这不免会出现这样或者那样的租房纠纷，那么北京个人房屋出租纠纷出现了该怎么解决呢?因为北京个人房屋出租纠纷问题情况比较多，这里就出租房屋到期续期或者不续期产生的纠纷为大家介绍几种解决方法。 北京个人房屋出租合同纠纷解决方法： 一、租约到期出租人没有提出新的条件的情形 承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 二、续租时出租人要求合理变更某些条件的情形 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 三、租约到期出租人不愿意继续出租的情形 未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。 四、租约期满后不同意按原租赁合同续租的情形 承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。 五、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的情形 一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。 以上就是北京个人房屋出租纠纷问题的解决办法，其实现实生活中，租赁到期时产生的纠纷还有很多，像房屋设施损坏纠纷、水电费纠纷等等，专家建议把这些可能发生的情况都写到合同里面，明确责任，一但产生纠纷可以依照签订的北京个人房屋出租合同内容维权。
I. 到北京哪里有便宜的房子租
石景山琅村，地铁1号线苹果园下车，再走个10分钟左右就到了，交通方便，全是小民房，有400的，300的，还有更便宜的，其他地方估计就得是地下室了。不建议去5环外租房，那样十分不方便，可以去58同城，赶集网上去找找，找北京的租房，应该还可以。
J. 北京怎么找房子租
一个是找中介，如果成交，按照合同交给中介一个月房租做为中介费。另外是自己看楼群，那里一般会有地下室出租，便宜一些。第三个办法，就是去郊区，一般没人管，给钱就让你住了。