富力地产的股票价格

① 富力地产的股票代码

广州富力地产集团，始创于1993年，以房地产全线业务为龙头，集房地产开发的前、中、后期工作为一体，业务范围遍及房地产开发、设计、施工、监理、销售、物业管理以及环保科技等多个领域。集团实行现代化企业层级管理制度，旗下拥有多间职能子公司，为广州地区特大型地产企业集团。集团实行办公自动化，技术力量雄厚，人员配备从最初的10人发展到今天的近1万人。

10年来，富力地产集团在广州共开发了包括富力新居、富力广场、富力半岛花园、富力阳光美居等22个地产项目，总开发面积达300万平方米，其中交付使用面积200万平方米，在建面积达100万平方米。富力地产集团雄厚的实力创造出骄人的成绩：2003年2月获广东省优秀民营企业；1999、2000、2001年连续三年是广州市房地产销售冠军，稳占广州房地产界龙头企业的地位，是最受广州市民喜爱的开发商之一；2000、2001年度蝉联广州市房地产业综合实力第一名；2001、2002年连续两年获得中国中国房地产品牌企业称号；2000年及2001年度民营企业纳税冠军；2002、2003年连续两年荣获“广东地产资信20强”称号等等。2003年是富力地产集团快速发展的一年，富力地产集团在售的楼盘有9个：富力广场、富力半岛花园、富力千禧花园、富力东堤湾、富力阳光美居、富力天朗明居、富力环市西苑、富力顺意花园、富力碧涛湾。目前，富力地产集团已订立了2003年度的销售目标：今年，富力地产集团的销售总额要争取达到40亿元，其中广州的目标是24亿元，北京是16亿元。2003年，富力地产集团有三个新项目面世：一个是位于罗冲围的富力桃园，这是富力地产集团2003年在广州楼市的重头戏，也是富力地产集团在广州有史以来最大的项目。富力桃园项目占地33万平方米(约500亩)，总建筑面积83万平方米，划建设7栋16层小高层、44栋26-32层高层，除此之外，还有位于东山区的富力御龙庭、富力宜居项目推出市场。富力地产集团在继续保持对广州楼市投资的同时，还积极拓展北京、上海等市场容量更大的经济中心城市，将富力品牌向全国渗透，进军北京市场是富力地产集团迈向全国的第一步。2002年，富力地产集团斥资32亿元，投得中国有史以来公开招标的最大地块——广渠门外东五厂地块。整个北京富力城将在2008年奥运会开幕前全部完成，130万平方米的建筑面积，预计五年内共投入80-90亿元资金。去年9月份，样板房已经动工，已于今年三月份正式发售。对于富力地产集团来说，该项目不单是一个短时间的效应，也是使整个公司、整个富力品牌走向全国的关键。“十年积累，今日安居”，广州富力地产集团十年来一直致力于创造广州人理想人居生活，在产品不断创新，服务更趋完善的基础上，不忘回报社会，热心投身于社会公益事业。近年来，集团在文教、卫生、治安、敬老、扶贫、交通、对外文化交流等多个领域作出了贡献，捐赠累计近3000万元人民币。2003年5月8日，富力地产集团捐款200万，成为首家对一线医务人员捐赠慰问金的房地产企业，富力希望有更多的房地产同行投入抗击“非典”疫魔携手共进。2003年5月30日，广州富力地产集团更率先在“希望工程民营企业助学基金”下增设“富力地产希望工程助学基金”，捐出1500万帮助失学儿童完成学业，造福社会。“让利于民，回馈社会”一直是富力地产集团坚持的信念，它以实际行动倡议富有爱心的民营企业和民营企业家，奉献一片爱心，参与捐资助学，合力壮大“希望工程民营企业助学基金”，为国家建设培养更多的有用之才，让更多的失学者拥有接受良好教育的机会，让同一蓝天下的青少年都享有幸福的童年和美好的明天。
发行人基本情况公司名称：（中文）广州富力地产[10.36 -2.26%]股份有限公司（英文）ＧＵＡＮＧＺＨＯＵ Ｒ＆Ｆ ＰＲＯＰＥＲＴＩＥＳ Ｃｏ．，Ｌｔｄ．住所：广州市天河区珠江新城华夏路10号富力中心45－54楼法定代表人：李思廉注册资本：805，591，836元设立时间：1994年8月31日Ｈ股上市地点：香港联交所Ｈ股股票简称：富力地产Ｈ股股票代码：2777</p>

② 地产股为何集体暴跌

地产股遭遇重挫，其中，碧桂园大跌超7%，龙光裤桥咐地产跌6.19%，新城控股跌超7%，融创中国跌5.67%，富力地产跌3.66%。A股方面，几乎全部下跌。

其中，中南建设(000961，股吧)跌停，新城控股跌近9%，荣盛发展(002146，股吧)跌超8%，华夏幸福(600340，股吧)跌6.5%，保利地产(600048，股吧)、招商蛇口跌6%。

昨日有市场传闻称，国开行总行棚改项目合同签订审批权回收总行，过去执行的货币化拆迁安置方式，将改为实物安置为主。简单的说，政策会大幅度收紧，只有总行有权利批钱，流入房地产的国开行资金会大幅减少。

有市场人士表示，看到这个消息的第一反应就是消缺三四线城市的房价会被一大桶冰水浇的透心凉，这些因货币化棚改爆热的城市，其房价会迎来彻底降温。当晚，国开行新闻办公室回应称，今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

有国开行人士表示：“本来我们大胡纯部分中长期项目审批权限就在总行，而且要看金额。现在是说棚改项目的审批权全部先上收，新项目基本暂停审批，但已经在放款的存量项目还是照常。至于未来还批不批，现在还不知道。”

③ 急求最近的富力地产的负面新闻报道

合生创展(0754)1月19日在香港宣布，合生创展于2007年1月18日与瑞信订立认购协议，瑞信同意认购及支付由本公司发行初步本金总额为15.55亿人民币的实发债券。此外，合生也已向瑞信授出选择权，瑞信可要求合生发行额外本金总额为2.754亿元的增发债券，瑞信于2007年1月18日全面行使该选择权，因此，截止日期将予发行债券的本金总额为人民币18.304亿元。

据了解，合生创展拟将此次债券发行的估计所得款项净额约14.5亿人民币用支付收购上海浦东项目、北京德胜大厦项目及广州紫云山庄（查看地图）项目有关的土地，并将余款部分用一般营运资金。

频繁融资

1月19日，合生创展股票在头一个交易日股价急跌7%。随即有基金公司将合生列入负面观察名单。

据了解，此次发行人民币计价零息可转换债券，初步换股价为每股30.08港元，假设实发债券按初步换股价悉数转换，实发债券将转换为51913515股股份，相当于合生创展的已发行股本约4%，并相当于经扩大已发行股本约3.9%。

而在1月4日，合生创展针对公司股票成交量不寻常波动发布公告，老虎基金及其联属公司已以每港股21.25元(较合生创展1月3日收盘价22港元折让3.4%)出售其持有的合生创展5030万股，相当于合生创展已发行股份约3.91%。当日合生创展股价即大跌7.273%，至20.4港元。至此，合生创展两大策略股东淡马锡、老虎基金已于两个月内先后套现离场，利润可观。

中金公司分析师白宏炜表示，合生创展于2006年11月份进行配股，对赢利有所摊薄，而市场上一般公司进行再融资，股价就会上涨。合生创展的股价在配股后于12月底达到历史高位，淡马锡和老虎基金选择在合生创展配股后退出是一个比较好的时机。与此同时，合生创展自身的再融资活动也很频繁。在此次发行可转债之前，合生创展于去年11月，就以先旧后新方式按每股16.6港元配售6000万股，集资近10亿港元。

收购京沪穗地产项目

分析人士认为，合生创展在内地多个楼盘业绩良好，预计2007年有更佳发展，故此两大策略股东的离去对公司短期股价会有压力，但对长期发展影响不大。

在老虎基金全部配售合生创展股票之后，摩根大通近日的一份研究报告指出，“我们认为，随着淡马锡和老虎基金的退出,所有技术性的配股疑虑已经消失。”该报告重申该股增持的评级，目标价维持在25港元。该行认为，合生创展的基调仍然良好，物业销售情况强劲，是业内估值最被低估的股份。

据了解，北京德胜大厦项目指位于北京西城区德外关厢，建筑楼面面积为70937平方米，合生创展集团拥有100%权益；广州紫云山庄项目指一个广州物业发展项目，位于广州增城市新塘镇，占地437690平方米，合生创展集团拥有100%权益；上海浦东项目指一个位于上海浦东新区金桥张江地区C-4-2及C-5地块的物业发展项目，建筑楼面面积为39525平方米，合生创展集团同样拥有100%权益。

合生副总陈长缨近日表示，合生创展对2007年信心十足。2007年合生在上海将有4-5个新项目，北京的销售收入预计将在06年40亿的基础上进一步提高到45亿元。他表示，当前合生北京旗下的项目已经从绝对的价格战上升为性价比战，性价比比价格更加重，而利润并不是企业目标的全部。

根据摩根大通研究数据，2006年，合生创展在全国的销售收入达到92亿元人民币，较2005年的60亿元，涨幅高达53.3%。而这还未包括出售上海合生国际大厦23.4亿元的收入。若包括此项收入，2006年，合生创展的预销售将高达104亿元。

而外界认为，国内即将开征的土地增值税对合生创展的短期业绩会有一定影响，也是导致股价复牌后一度急跌的原因之一，但陈长缨称，短期内将一定程度地影响行业盈利能力，但长期来看有助于行业更稳定、持续的发展。

>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页

④ 富力地产近况如何该公司近期有何新动作

目前富力地产的杠杆压力是比较大，而旗下酒店业也面临着巨额亏损，所以富力的前景并不算好。近期，有媒体曝出，富力地产因为经营上的困难，明年将在公司裁员30%，而且公司也停止了相关的招聘活动。随后富力地产便发布公告澄清，表示该报道为谣言，公司并未暂停任何招牌活动。有媒体查看富力地产最新的财报，发现其最新数据显示公司只有39244名员工，而去年该公司还有59000人，也就是说一年之内少了两万人。但富力地产对此澄清，是因为公司出售了一家物业公司，所以导致员工大减，并非裁员。

而且随着金融圈股票圈慢慢有升温的迹象，如果富力地产的股票能够有一个强势的走向的话，那么还钱的节奏也就会逐步加快，我相信也就会消除很多人对富力地产的担忧，有些时候资本市场的套路不是我们这些老百姓能够看懂的，我们这些吃瓜群众只要能够保住自己的钱袋，不受损失也就算可以了。

⑤ 广州富力集团在香港上市的资料

1、该集团在香港主板上市。有关企业的基本情况见香港交易所该公司网页。
http://sc.hkex.com.hk/gb/www.hkex.com.hk/invest/index_c.asp?id=company/profilemenu_page_c.asp
该公司上市的招股书
2、1）摘要http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050630/02777/CWP104_c.pdf
2）发行时间表
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050630/02777/CWP102_c.pdf
3）发行公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050630/LTN20050630031_C.pdf
4）行使额外配售权完成公告http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050810/LTN20050810067_C.pdf

3、其他信息帮你收集如下：
广州富力地产股份有限公司（2777.HK）在香港联合交易所发行股票183925800股H股，发行期间为2005.06.12－07.07。发行价格区间10。70－12.03。7.14日在香港交易所主板上市，之后在2005.8.8完成额外配售权发行27588800股H股，集资总额约23亿元，新发行股票211514600股（已含超额配售股份），发行价格最后确定在10.80港币，发行后公司总发行的股份为763291836股。