投资房产股票比较

❶ 普通人理财投资房产还是投资股票好

对于普通人来说，还是投资房产更好。宏观分析师任泽平说过“2018年买股票，2019年买房”。由于任泽平有比较大的影响力，这句话受到很多人的重视。但我认为这句话对普通人不适用。首先，要明确，所有投资都有风险。没有风险那不叫投资，叫捡钱。即便你投资了一个失败率为0.00001%的项目，由于风险这么低，那你获得的回报也是比较少的，那么你的风险就是在盈利上跑输于别人。在明确了投资有风险之后，再来看普通人怎样投资为好。
学者军宁在他的《保守主义的投资智慧》中提出，投资，一定要投资你非常了解的东西，这是非常对的一个看法。如果投资自己并不了解的东西，那应该叫赌博。当然，赌博也是一种特殊的投资。而对房子，相对就更容易了解一点。了解房子的投资价值，更重要的是了解这个城市的发展前景、人口结构，还有房子所处地段的重要性，这些都不是特殊知识，不需要专业的能力。所以，从这个角度，投资房子更适合普通人。另一方面，普通人的资金量是不多的，否则就不叫普通人了。在资金不多的情况下，投资房子，是可以贷款的，这等于借用了银行的钱来帮助你赚钱。至少目前来说，银行的房贷还是很便宜的资金。银行的钱来自储户，所以是其他储户在帮助你。如果你把钱存银行，那就是你在帮助别人。当然，“助人是快乐之本”，这也挺好,菁英地产

❷ 对比股票投资和房地产投资，哪种投资更稳定些

股票投资、房产投资是目前大家最为常见和熟知的投资对象。从国外发达国家发展情况来看，股票投资和房产投资也都是较为成熟和稳健的优秀投资品种，那么在当前市场环境下，对于二者而言，孰优孰劣呢？

最后，来总结一下通过比较后的结论。对于房产投资和股票投资而言，二者均能较好的战胜通胀，可以跑赢绝大多数资产，二者是值得投资的优秀品种。在中国目前的现阶段，房产身上赋予了太多其他因素，人口流入、经济发展较快城市的房价仍较大有上涨空间。股票投资就是公司投资，股市的复利效应惊人，从历史数据看，股市长期看仍然是投资者的不二选择。在房产杠杆已经使用充分、已有住房能满足使用需求的基础上，建议资产配置应更侧重于股票。当然，以上结论仅是假定的投资者的一个普遍适用情况，无法考虑个例。投资者更应当结合自身情况、投资特点、资金量等多重需求，进行统筹考虑，合理安排投资。祝投资顺利！

❸ 投资房产和投资股票哪个更好

作为交易标的，影响价格走势的是供需关系和政策指向。两者的投资价值比较清晰：
1）房产投资，城市化发展的初期是农村向城市迁移，后面就是小城市像大城市迁移，这是趋势，时间长、范围广；
股票投资，我国股市只有二十几年的历史，相关政策还不完善，但是参考国外资本市场的情况，A股还有较大的成长空间，所以，从长线来看，投资房产和投资股票都有较好的预期，只是股票的波动性较大，对绝大多数投资者来说很难做到长期持有。

❹ 2021年，有钱投资房子，还是投资股市投资哪个会更好呢

根据2021年股市与楼市的大趋势来看，今年有钱肯定是选择投资股市，而不应该投资房子的，今年股市赚钱效应一定会比楼市好。

要知道股市与楼市是跷跷板，股市行情走高好，楼市行情就走差；反之楼市行情走好，股市行情就走差。这两大市场背后都是由资金推动的，只要市场热钱在哪里，那个市场就会好起来。

比如当市场热钱被楼市吸引，股市就缺乏资金，股市涨不起来；同理市场热钱被股市吸引，楼市没有资金房价走跌。

高泡沫股票就是投资房子，错杀股就是股市，所以在2021年投资被错杀的股市，而不要投资被疯狂炒作过后的房子。

今年A股一定会延续走牛，在牛市初期，在牛市底部阶段，选择逢低低吸筹码，耐心等待牛市加速启动，一年下来会有意想不到的收益。

综上

通过上面进行对股市和楼市进行详细分析和对比，房地产黄金时代过去，已经是夕阳行业；反之股市是朝阳行业，正在成长周期，成长无限。

所以到底是选择朝阳行业还是夕阳行业投资，相信大家心知肚明，都会选择投资股市，不会选择投资房产了，大家是否认同呢？

❺ 未来股市和房地产谁更具投资价值为什么

未来股市和房地产谁更具有投资价值？为什么？这个话题很有前瞻性，如果从过去发生的现实来分析的话，过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。这种趋势还会不会持续呢？还是会发生逆转？土地是财富之母，在农业和工业化时代，土地都是最重要的生产资料，所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的，但是随着工业化的完成，当整个社会进入到后工业化时代，进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候，高科技企业代表了最先进的生产力，这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。

所以，未来房地产和股市的投资价值并非是二选一的，房地产的投资价值基本上是只有在核心区域城市才会存在，因为这样的城市是持续吸引人口流入的，这样的城市的房价会有坚实的基础，会稳中有进；而股市的投资价值也只有在科技公司，以及拥有较强护城河的消费型企业，这样的企业股票自然是要看好的。

❻ 投资房产与投资股票，哪个更稳妥一些

投资房产还是股票？这个问题可以说是投资者最担心的，毕竟这两种类型的投资在近20年里表现出了巨大的价格上涨。很多投资者认为房地产投资应该优于股票投资。因为近20年来价格上涨了几倍，甚至上涨了10倍的价格宽度。股票呢？不摔倒是好事。在房地产和股票方面，房地产确实更加安全，但回顾股票市场上的一些股票，20年间价格上涨了数十倍，百多倍，不得不感叹股票的附加值更强。

购买国债，银行存款，信托，理财或货币型基金购买，回购。如果年月化利率可以达到5%，那么在房价没有上涨的情况下，可以收取租金的房价收益，这部分风险系数很低。可能很多投资者认为房地产投资会赚大钱。现在房价很高，可以重新上涨了。当然只会带来虚假。住宅不是用来买的，最近几年房地产税的声音一直在传。所以投资房地产并不像能赚100%的钱那么危险。

❼ 股票和房地产哪个赚钱

房子，是一种固定资产投资，通常金额较大，要几十万甚至上百万；

股票，是一种流动性很高的投资标的，金额可大可小。

无论投资股票还是投资房产，都有一定的风险，也都可能获得可观的收益。

两者有如下的6点区别：

（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。

（二）从投资金额来讲，股票是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。

（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，股票交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。

（四）从资金灵活性来说，买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。

（五）从投资回报的期限来分析，股票一天两天一年都可以，流动性很高，很容易变现；房子由于交易环节复杂，周期长，投资回报周期通常要3-5年。

（六）以买卖手续来比较，股票成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买；房地产手续则最为繁杂，冗长，各种税费很高。

❽ 房地产和股票，哪个投资选择更好

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。

所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

❾ 现在可以投资股票还是投资房产

2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。

如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。

❿ 地产龙头股票排名

恒大房地产集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业有限公司、融创中国控股有限公司、中海企业发展集团有限公司、保利发展控股集团有限公司、龙湖集团控股有限公司、新城控股集团有限公司、华润房地产有限公司、广州富力房地产有限公司。
1.恒大房地产集团有限公司
恒大集团是以民生房地产为基础的世界500强企业集团，以文化旅游和养生为两翼，以新能源汽车为龙头。目前，恒大总资产2.3万亿元，年销售规模超过8000亿元，累计纳税超过2900亿元，慈善捐赠超过180亿元，从业人员14万人，每年就业330多万人，在世界500强中排名第152位。
恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，与全球860多家知名企业进行战略合作。
2.碧桂园控股有限公司
碧桂园控股有限公司是国内著名的以房地产为主营业务，涵盖建筑、装饰、物业管理、酒店开发与管理、教育等行业的综合性企业集团，是中国十大房地产企业之一管辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等行业。
3.万科企业有限公司
万科成企业有限公司成立于1984年。经过30多年的发展，成已经成为中国领先的城乡建设和生活服务提供商。其业务集中于中国三大最具活力的经济圈和中西部重点城市。
4.融创中国控股有限公司
是一家在香港，联交所，上市的专门从事住宅和商业地产综合开发的公司。公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。
5.中海企业发展集团有限公司
是香港中国海外集团有限公司控股的下属企业，其前身中海房地产有限公司于2002年8月8日在成注册，注册资本为人民币6.102亿元。。截至2006年底，中海地产已完成在内地的成项目，计划投资964亿元人民币进行房地产投资，整体开发总建筑面积超过2250万平方米(包括正在建设和即将开发的成，)。开发了数十个房地产项目，内地土地储备面积超过1800万平方米。中国地产十强
6.保利发展控股集团有限公司
公司是中国最早从事房地产投资开发的企业之一品牌为“保利地产”。公司的房地产投资、开发和经营业务已实现国际化规模经营，业务覆盖全球100多个城市。公司有各种业态的房地产开发经验。除住宅和商业写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业公园、主题公园、旅游度假等领域开发了自己的品牌体系和标杆产品。
7.龙湖集团控股有限公司
龙湖集团控股有限公司于1993年在重庆成立，并在全国范围内发展。其业务涵盖房地产开发、商业运营、房屋租赁、智能服务四大渠道业务，并尝试了养老水城、生产城等创新领域。
自1997年开发第一个住宅项目以来，龙湖，重庆，和园南苑，龙湖已累计开发900多个项目，累计开发面积超过1亿平方米。7个项目获得中国房地产综合开发行业最高奖“广厦奖”，2019年签约销售额达2425亿元，继续位居行业前十。
8.新城控股集团有限公司
新城控股集团1993年成立于江苏常州，现在总部设在上海，经过27年的快速发展，成是一个跨越住宅地产和商业地产的综合性地产集团，2020年在中国房地产行业排名第八。截至2020年上半年，公司总资产超过5066亿元人民币。
9.华润房地产有限公司
华润置地(北京)有限公司的前身是北京华远房地产有限公司，自成，成立以来，在成共开发建设了近50个房地产项目，如西单商圈开发、西单文化广场项目、京通新城等。2000年，华清嘉园，凤凰城，嘉园，华亭，杨光华苑，京通等公司开发的住宅项目在市场上取得了巨大的成绩。
10.广州富力房地产有限公司
成富力集团成立于1994年，总部位于广州
经过20多年的快速发展，成已经成为一个以房地产开发为主业，在酒店开发、商业运营、文化体育旅游、互联网生产和贸易、医疗保健和旅游服务等领域多元化发展的综合性集团。