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房地产基股票基本面分析

发布时间:2021-05-13 14:30:24

A. 怎样对一支股票进行基本面分析

支股票进行基本面分析 所需步骤:
1. 了解该公司。多花时间,弄清楚这间公司的经营状况。以下是一些获得资料的途径:
* 公司网站
* 财经网站和股票经纪提供的公司年度报告
* 图书馆
* 新闻报道——有关技术革新和其它方面的发展情况
2. 美好的前景。你是否认同这间公司日后会有上佳的表现?
3. 发展潜力、无形资产、实物资产和生产能力。这时,你必须象一个老板一样看待这些问题。该公司在这些方面表现如何?
* 发展潜力——新的产品、拓展计划、利润增长点?
* 无形资产——知识版权、专利、知名品牌?
* 实物资产——有价值的房地产、存货和设备?
* 生产能力——能否应用先进技术提高生产效率?
4. 比较。与竞争对手相比,该公司的经营策略、市场份额如何?
5. 财务状况。在报纸的金融版或者财经网站可以找到有关的信息。比较该公司和竞争对手的财务比率:
* 资产的账面价值
* 市盈率
* 净资产收益率
* 销售增长率
6. 观察股价走势图。公司的股价起伏不定还是稳步上扬?这是判断短线风险的工具。
7. 专家的分析。国际性经纪公司的专业分析家会密切关注市场的主要股票,并为客户提供买入、卖出或持有的建议。不过,也有机会在网站或报纸上得到这些资料。
8. 内幕消息。即使你得到确切的内幕消息:某只股票要升了,也必须做好分析研究的功课。否则,可能会惨遭长期套牢之苦。

B. 怎样进行股票的基本面分析 主要需要从哪些方面入手

股票基本面分析:在把自己的血汗钱拿出来投资股票之前,一定要分析研究这只股票是否值得投资。以下的步骤,将教你如何进行股票的基本面分析。
所需步骤:
1.了解该公司。多花时间,弄清楚这间公司的经营状况。以下是一些获得资料的途径: * 公司网站 * 财经网站和股票经纪提供的公司年度报告 * 图书馆 * 新闻报道——有关技术革新和其它方面的发展情况
2. 美好的前景。
3. 发展潜力、无形资产、实物资产和生产能力。这时,你必须象一个老板一样看待这些问题。该公司在这些方面表现如何? * 发展潜力——新的产品、拓展计划、利润增长点? * 无形资产——知识版权、专利、知名品牌? * 实物资产——有价值的房地产、存货和设备? * 生产能力——能否应用先进技术提高生产效率?
4. 比较。与竞争对手相比,该公司的经营策略、市场份额如何?
5. 财务状况。在报纸的金融版或者财经网站可以找到有关的信息。比较该公司和竞争对手的财务比率: * 资产的账面价值 * 市盈率 * 净资产收益率 * 销售增长率
6. 观察股价走势图。公司的股价起伏不定还是稳步上扬?这是判断短线风险的工具。 7. 专家的分析。国际性经纪公司的专业分析家会密切关注市场的主要股票,并为客户提供买入、卖出或持有的建议。不过,你也有机会在网站或报纸上得到这些资料。
8. 内幕消息。即使你得到确切的内幕消息:某只股票要升了,也必须做好分析研究的功课。否则,你可能会惨遭长期套牢之苦。
技巧提示:长期稳定派息的股票,价格大幅波动的风险较小。
注意事项:每个投资者都经历过股票套牢的滋味。这时应该保持冷静,分析公司的基本面,确定该股票是否还值得长期持有。
基本面分析常用公式
每股收益 每股收益(EPS)=净利润/普通股总股数
市盈率 即股票的价格与该股上一年度每股税后利润之比(P/E)
市净率 每股市价/每股净资产
净资产收益率 净利润÷平均净资产
利润增长率 (本期净利润-上期净利润)/上期净利润
资产负债率 负债总额÷资产总额×100%
流动比率 流动资产÷流动负债×100%
速动比率 (流动资产-存货)÷流动负债×100%
存货周转率 主营业务成本÷平均存货
应收账款周转率 主营业务收入÷平均应收账款
现金流动负债比 经营现金流量净额/流动负债

C. 房地产股票投资分析,然后要求收益率

你们老师看来也就是“书生”吧,投资性的问题仅仅是3个月,这不是投资的,所谓投资是长期持有才会有丰厚的回报,三个月说不定投入的100万只剩下80万了,特别是房地产方面的投资更讲究长期的,如果只有三个月的时间,还要求出具体的投资收益率,那可能是-70%~15%之间,况且目前公司行情很差,所以现在投进去的资金亏损的概率是85%以上的,如果是投资三年那就会是80%~120%之间的投资收益率了。

目前房地产行业的情况不好,连最好的上市公司万科A的股价才6元多点,三个月不会有什么收益率的。

房地产方面大概的情况如下:
2008年中国城市房屋销售价格指数同比和环比涨幅均呈现持续回落态势,深圳等部分特大城市房价,出现了明显下降。这一变化引起了普遍的看跌预期,导致住房销售量减少。从当前房地产市场供求关系变化看,预计这一态势会进一步发展。城市房价过快上涨带来了一系列严重问题,必须加以控制,但也要注意大涨之后出现大落的可能。如果仅仅由市场进行调节,预计未来住房市场将继续低迷,加上贷款紧缩因素,估计会有越来越多的房地产企业因现金流断裂而陷入困境,房地产业有可能进入周期性调整。由于房地产建设周期比较长,一般在5年左右,因此调整一旦开始,预计会持续较长时间。这一情况必然会影响到房地产投资增长。

目前国家为防止经济下滑过快,试图通过拉动内需来刺激经济,银行方面在国家政策的导向下,在房地产的贷款上已经有松动的迹象,这样不久房地产板块就会好转了,加上目前万科的股价偏低,大盘的反弹一般都是由金融、券商、房地产来领头的,所以我认为目前就是战略性建仓房地产股票的好时机啊。

但国内房地产市场发展潜力巨大,城市人口增加,城市居民改善居住条件的愿望十分迫切,必然推动住房需求不断扩大;需求必然拉动住房建设、城市建设不断扩大,因此,房地产市场发展潜力巨大,房地产业发展前景广阔。股票市场方面,随着国民总储蓄的不断增加,寻求投资的资金数量不断增加,规模巨大;随着工业化、城市化持续快速推进,上市公司的业绩和资产质量会不断改善。

随着股市的自身调整和基本制度规则的完善,监管的完善,股市投资活动的规范性将不断增强,风险趋降;随着股份制改革的推进,体制机制完善会支持股票市场规模不断扩大。因此,未来中国房地产市场和股票市场发展前景都十分广阔,中国的资产市场还是十分年轻的、成长性非常高的市场。

首先中国的13亿人要住房,这个高昂的数值在50年历是降不下来,这种供求关系决定了房价的上涨是必然的、也是不可阻挡的大的趋势所在,这个理由非常简单。那就是土地紧缺是的国家对土地实行收储制度,就是要由地方政府高度垄断土地的一级市场。

实践证明,当一个地方的土地一级市场被高度垄断的情况下,土地价格就极有可能出现飞速上涨。特别是当收储还来不及供的时候,地价的飙升已成为必然。因为,在土地一级市场被高度垄断的前提下,当土地供应量不足时,带来的最为直接的后果就是地价的上涨,地价上涨房价必然随之上涨,所以投资房地产是永恒的投资主题。

《上海行记》咏叹调,有这么几句:
时下的风云并不是那么简单 ,所见所闻观念改变 ;汤臣地产每平方米八万,却不知道其中金碧辉煌的风景为谁展现?看来房价与豪华与我们慢慢绝缘 ! 可见房价的上涨是“日新月异”的哦。

既然我有了100万而且有选择了资产投资的路,起码应该对投资项目有所理解的,回过头来看看这过去的十年,房价的增值幅度远远大于国民经济的增长幅度,十年前在一般的省会城市6、7百元一平米的房价,现在是多少烧着3、4千、多着几万元,这样就能理解当年那些做房地产的小老板,怎么会在短短的十年时间里成了一代“大鳄”,十年光景今非昔比哦;

有100万为了保值增值当然是要投资的,现在大家都认识到资产投资的重要性,可是却基本停留在“搏傻”的阶段,例如股民在市场疯狂的时候惟恐错过了机会,重仓持有股票,套牢三年难以解套,终日担惊受怕惶惶不安;而眼看着房价拼命上涨惟恐将来买不到房子,高额贷款购的了房,但要疯狂的工作、拼命的还贷,让可怜购房者成为终身的“房奴”……

000002万科A:该股作为优质股票,曾经给坚定的持有者以丰厚无比的回报,作为中长线投资而买入股票的话,我认为当然买入股票的时机应该是在大盘点位1500点上下,股票的选择应该行业的龙头,具有稳定的经营收益和很好的分红配送预期的上市公司,所以按这个思路买进房地产的龙头股票为好了,因为房地产股票历来就是股市中坚,理性十余年的国民经济发展的经历,房地产的价格翻了很多倍,房地产产业是越来越发达了旺盛了;比如房地产板块的000002万科A应该就是首选,不仅是房地产的龙头股票,也是深市权位极重的成分股,深市要涨首先是万科涨哦;

看看下面这个案例吧:
万科最大个人股东持股18年,400万元变为6.32亿元股票增幅超过股神巴菲特设想一下,从万科创业起即买入其原始股持有到现在,获利该有多少倍?答案是160倍!18年的等待终于有了巨额回报:现在刘元生持有的5827.63万股非流通股,市值为6.32亿元,而当年刘元生买这些股票仅仅花了400万元。往事绵绵,令人产生无限的感慨。

D. 股票当中的基本面分析怎么分析

基本面分析 :以判断金融市场未来走势为目标,对经济和政治数据的透彻分析。主要包括:
(1)宏观经济状况。从长期和根本上看,股票市场的走势和变化是由一国经济发展水平和经济景气状况所决定的,股票市场价格波动也在很大程度上反映了宏观经济状况的变化。从国外证券市场历史走势不难发现,股票市场的变动趋势大体上与经济周期相吻合。在经济繁荣时期,企业经营状况好,盈利多,其股票价格也在上涨。经济不景气时,企业收入减少,利润下降,也将导致其股票价格不断下跌。但是股票市场的走势与经济周期限在时间上并不是完全一致的,通常,股票市场的变化要有一定的超前,因此股市价格被称作是宏观经济的晴雨表。
(2)利率水平。在影响股票市场走势的诸多因素中,利率是一个比较敏感的因素。一般来说,利率上升,可能会将一部分资金吸引到银行储蓄系统,从而养活了股票市场的资金量,对股价造成一定的影响。同时,由于利率上升,企业经营成本增加,利润减少,也相应地会使股票价格有所下跌。反之,利率降低,人们出于保值增值的内在需要,可能会将更多的资金投向股市,从而刺激股票价格的上涨。同时,由于利率降低,企业经营成本降低,利润增加,也相应地促使股票价格上涨。
(3)通货膨胀。这一因素对股票市场走势有利有弊,既有刺激市场的作用,又有压抑市场的作用,但总的来看是弊大于利,它会推动股市的泡沫成分加大。在通货膨胀初期,由于货币借助应增加会刺激生产和消费,增长率加企业的盈利,从而促使股票价格上涨。但通货膨胀到了一定程度时,将会推动利率上扬,从而促使股价下跌。
(4)企业素质。对于具体的个股而言,影响其价位高低的主要因素在于企业本身的内在素质,包括财务状况、经营情况、管理水平、技术能力、市场大小、行业特点、发展潜力等一系列因素。
(5)政治因素。指对股票市场发生直接或间接影响的政治方面的原因,如国际的政治形势,政治事件,国家之间的关系,重要的政治领导人的变换等等,这些都会对股价产生巨大的、突发性的影响。这也是基本面中应该考虑的一个重要方面。

E. 股票基本面分析!!!急急

600028 中国石化

HK0386 中国石油化工

(1) 股份总数: 867亿 A股流通: 35亿 境外上市: 167亿 限制股: 663亿

(2) 2006年关键财务数据

利润总额: 732亿 净利润: 506亿

主营业务收入: 10445万亿

总资产: 5845亿 股东权益: 2548亿 每股净资产: 2.94

(3) 原油产量: 突破4000万吨 2.85亿桶 (1吨=7.1桶)

炼油能力世界第三

乙烯产能世界第四

加油站: 2.8万个 世界第三

其中 胜利油田: 1.94亿桶 占68%

(4) 加工原油: 14632万吨

(5) 原油: 自供:2962万吨 中石油:881万吨 中海油: 493万吨 进口:10147万吨

(6) 国内成品油总经销量: 1.12亿吨

加油站: 2.88万

(7) 。全年销售化工产品2,956万吨

(8) 勘探及开采事业部: 收入: 1431亿 费用: 799亿 收益: 631亿

炼油事业部: 收入: 5803亿 经营费用: 6056亿 收益: -252亿

营销及分销事业部: 收入: 5935.58亿 经营费用: 5633亿 收益: 302亿

化工事业部: 收入: 2281亿 费用: 2108亿 收益: 172亿

本部及其他: 收入: 2621亿 费用: 2636亿 收益: -15亿

F. 股票的基本面分析包括哪几个方面

你好,股票基本面分析包括:
(1)宏观经济状况。从长期和根本上看,股票市场的走势和变化是由一国经济发展水平和经济景气状况所决定的,股票市场价格波动也在很大程度上反映了宏观经济状况的变化。从国外证券市场历史走势不难发现,股票市场的变动趋势大体上与经济周期相吻合。在经济繁荣时期,企业经营状况好,盈利多,其股票价格也在上涨。经济不景气时,企业收入减少,利润下降,也将导致其股票价格不断下跌。但是股票市场的走势与经济周期限在时间上并不是完全一致的,通常,股票市场的变化要有一定的超前,因此股市价格被称作是宏观经济的晴雨表。
(2)利率水平。在影响股票市场走势的诸多因素中,利率是一个比较敏感的因素。一般来说,利率上升,可能会将一部分资金吸引到银行储蓄系统,从而养活了股票市场的资金量,对股价造成一定的影响。同时,由于利率上升,企业经营成本增加,利润减少,也相应地会使股票价格有所下跌。反之,利率降低,人们出于保值增值的内在需要,可能会将更多的资金投向股市,从而刺激股票价格的上涨。同时,由于利率降低,企业经营成本降低,利润增加,也相应地促使股票价格上涨。
(3)通货膨胀。这一因素对股票市场走势有利有弊,既有刺激市场的作用,又有压抑市场的作用,但总的来看是弊大于利,它会推动股市的泡沫成分加大。在通货膨胀初期,由于货币借助应增加会刺激生产和消费,增长率加企业的盈利,从而促使股票价格上涨。但通货膨胀到了一定程度时,将会推动利率上扬,从而促使股价下跌。
(4)企业素质。对于具体的个股而言,影响其价位高低的主要因素在于企业本身的内在素质,包括财务状况、经营情况、管理水平、技术能力、市场大小、行业特点、发展潜力等一系列因素。
(5)政治因素。指对股票市场发生直接或间接影响的政治方面的原因,如国际的政治形势,政治事件,国家之间的关系,重要的政治领导人的变换等等,这些都会对股价产生巨大的、突发性的影响。这也是基本面中应该考虑的一个重要方面。
风险揭示:本信息不构成任何投资建议,投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策,不构成任何买卖操作,不保证任何收益。如自行操作,请注意仓位控制和风险控制。

G. 股票的基本面分析主要看哪几项

你好,股票基本面分析包括:

(1)宏观经济状况。从长期和根本上看,股票市场的走势和变化是由一国经济发展水平和经济景气状况所决定的,股票市场价格波动也在很大程度上反映了宏观经济状况的变化。从国外证券市场历史走势不难发现,股票市场的变动趋势大体上与经济周期相吻合。在经济繁荣时期,企业经营状况好,盈利多,其股票价格也在上涨。经济不景气时,企业收入减少,利润下降,也将导致其股票价格不断下跌。但是股票市场的走势与经济周期限在时间上并不是完全一致的,通常,股票市场的变化要有一定的超前,因此股市价格被称作是宏观经济的晴雨表。

(2)利率水平。在影响股票市场走势的诸多因素中,利率是一个比较敏感的因素。一般来说,利率上升,可能会将一部分资金吸引到银行储蓄系统,从而养活了股票市场的资金量,对股价造成一定的影响。同时,由于利率上升,企业经营成本增加,利润减少,也相应地会使股票价格有所下跌。反之,利率降低,人们出于保值增值的内在需要,可能会将更多的资金投向股市,从而刺激股票价格的上涨。同时,由于利率降低,企业经营成本降低,利润增加,也相应地促使股票价格上涨。

(3)通货膨胀。这一因素对股票市场走势有利有弊,既有刺激市场的作用,又有压抑市场的作用,但总的来看是弊大于利,它会推动股市的泡沫成分加大。在通货膨胀初期,由于货币借助应增加会刺激生产和消费,增长率加企业的盈利,从而促使股票价格上涨。但通货膨胀到了一定程度时,将会推动利率上扬,从而促使股价下跌。

(4)企业素质。对于具体的个股而言,影响其价位高低的主要因素在于企业本身的内在素质,包括财务状况、经营情况、管理水平、技术能力、市场大小、行业特点、发展潜力等一系列因素。

(5)政治因素。指对股票市场发生直接或间接影响的政治方面的原因,如国际的政治形势,政治事件,国家之间的关系,重要的政治领导人的变换等等,这些都会对股价产生巨大的、突发性的影响。这也是基本面中应该考虑的一个重要方面。

风险揭示:本信息不构成任何投资建议,投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策,不构成任何买卖操作,不保证任何收益。如自行操作,请注意仓位控制和风险控制。

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